A Vendre Maison 200 m2 d’une vingtaine d’années à la campagne

For sale house 200 m2 of about twenty years in the countryside

Prix / Price 1 200 000 €

Visite virtuelle : (virtual visit)

Plan :

Description en Français :

Particulier vends maison 200 m2 d’une vingtaine d’années à la campagne à 20 mètres d’une forêt, 6 pièces ,style atypique à l’ancienne avec charpente apparente,façade crépie pierres naturelles , les baies s’ouvrant en galandage ; volets électriques aluminium et volet bois accessible aux handicapés ou personnes en perte d’autonomie .
Adresse : 69440 TALUYERS,à 15 km de LYON FRANCE, bus à 300m , proche des commerces, à 2 km de Brignais ;( TER Brignais Lyon )

Maison de 6 pièces ,4 chambres.
Superficie au rez de chaussée de 110 m2; ( hall 7 m2 ,cuisine 32 m2 , salon 32 m2 ,une chambre 14 m2 , une petite salle de bain douche italienne 5m2 , wc ).
Studio au rez de chaussée avec entrée indépendante de 36 m2 , habillage bois plafond à la française , coin cuisine , petite salle de bain avec douche à l’italienne ; chauffage clim réversible et radiateurs électriques .
Superficie de l’étage de 55 m2 avec possibilité de location , terrasse , entrée indépendante de 7m2 , un salon avec cuisine équipée 15m2 , un hall 9m2 et une chambre 14m2 , salle de bain avec baignoire 5m2 , wc ,chauffage :radiateurs électriques.

Terrain: 2500 m2 ( pas de construction proche, entouré de terrains agricoles )
3 terrasses total de :150m2. 2 terrasses au rez-de chaussée et une terrasse à l’étage .

Piscine en béton enterré avec cascade, 8 x 3.5 m , puits pour arrosage et alimentation des wc et lave-linge.
Eau , eau chaude :3 cumulus, 1 studio , 1 au rez de chaussée , un étage avec compteurs d’eau et d’électricité , tout à l’égout , internet ( fibre en cours ).
Chauffage: pompe à chaleur géothermie, eau/eau réversible avec réchauffeur piscine , régulation pièce par pièce , cheminée avec insert ,distribution de chaleur dans toutes les pièces sauf studio , ( vmc puit canadien ) Aspirateur centralisé.
Diagnostic D :Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 et 3000 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année [Non communiqué] (abonnements compris).E: 6 kg

Pour plus de photos ,merci de nous contacter.

Description in English :

Individual sell house 200 m2 of about twenty years in the countryside 20 meters from a forest, 6 rooms, atypical old-fashioned style with exposed framework, natural stone rendered facade, bays opening in brick partition; aluminum electric shutters and wooden shutter accessible to the disabled or people with loss of autonomy.
Address: 69440 TALUYERS, 15 km from LYON FRANCE, bus 300m, close to shops, 2 km from the city of Brignais; (TER train from Brignais to Lyon)

House with 6 rooms, 4 bedrooms.
Area on the ground floor of 110 m2; (hall 7 m2, kitchen 32 m2, living room 32 m2, bedroom 14 m2, small bathroom with Italian shower 5m2, wc).
Studio on the ground floor with independent entrance of 36 m2, wooden cladding with French ceiling, kitchen area, small bathroom with walk-in shower; reversible air conditioning heating and electric radiators.
Upstairs area of ​​55 m2 with possibility of rental, terrace, independent entrance of 7m2, a living room with fitted kitchen 15m2, a hall 9m2 and a bedroom 14m2, bathroom with bath 5m2, wc, heating: electric radiators.

Land: 2500 m2 (no construction nearby, surrounded by agricultural land)
3 total terraces of: 150m2. 2 terraces on the ground floor and a terrace upstairs.

Swimming pool in buried concrete with waterfall, 8 x 3.5 m, well for watering and supplying toilets and washing machine.
Water, hot water: 3 cumulus, 1 studio, 1 on the ground floor, one floor with water and electricity meters, mains drainage, internet (fiber in progress).
Heating: geothermal heat pump, reversible water/water with pool heater, regulation room by room, fireplace with insert, heat distribution in all rooms except studio, (vmc Canadian well) Central vacuum cleaner.
Diagnosis D: Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2,100 and €3,000 per year. Average price of energy indexed over the year [Not communicated] (subscriptions included).E: 6 kg

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